一个好的沙盘首先要看建筑，建筑的曲线，架构非常重要。点，沙盘模型中建筑部分的制作。建筑是沙盘有价值的部分，一个好的沙盘首先要看建筑。沙盘中的建筑物要高度还原，按照图纸按比例造，结构以及颜色甚至精细到一砖一瓦都要做好不可马虎大意，瑞枫福州模型公司对细节特别看重，所以才能发展这么迅速。建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。第二点，沙盘模型中商业街部分的制作。沙盘中的商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。第三点，沙盘模型中环境部分的制作。沙盘中的环境部分环境非常大，值得注意的地方很多。道路地面，树林林荫，野外公园，湖、凉亭、健康通道等，环境的铺地根据项目要求，有些实体楼盘的地面有雕刻的；绿化要尽量造得逼真一点，树林有高低，有不同的品种；湖面的波纹效果，配合灯光效果，打造波光粼粼的感觉。第四点，沙盘模型中灯光部分的制作。灯光部分，包括路灯，建筑物灯光，要注意灯具长时间亮着容易烧掉、短路，要做一个统一的开关，由电脑程序控制，每五分钟熄灯一分钟这样。

使用易于加工的材料依照建筑设计图样或设计构想，按缩小的比例制成的样品。建筑模型是在建筑设计中用以表现建筑物或建筑群的面貌和空间关系的一种手段。对于技术先进、功能复杂、艺术造型富于变化的现代建筑，尤其需要用模型进行设计创作。 在初步设计即方案设计阶段的称工作模型，制作可简略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬纸板和塑料等。在完成初步设计后，可以制作较精致的模型──展示模型(见图)，供审定设计方案之用。展示模型不仅要求表现建筑物接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，还可揭示重点建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等。展示模型一般用木板、胶合板、塑料板、有机玻璃和金属薄板等材料制成。模型的制作务求达到表现设计创作的立意和构思。

色彩是沙盘模型中非常重要的一个方面，合理的运用好色彩知识与搭配，才能创造出完美的视觉效果 1、原色(红、黄、蓝)又称一次色。其纯度高，是调制其他色彩的基本颜色。 2、间色又称二次色。它是两种原色等量相加调配而成，纯度低于原色。 3、复色又称三次色。它是有原色和间色不等量相加调制而成，故纯度低于原色和间色。 上述三原色、三间色、六复色再通过等量与不等量相加，又派生出调合色、对比色及补色，从而构成了沙盘模型色彩表现的基本色。作为模型制作人员，不但要掌握上述的基本调色原理，而且还要掌握颜色的属性及其他的色彩知识，并根据沙盘模型制作表现的内在规律，来调制沙盘模型制作所使用的各种色彩。

售楼沙盘模型中常用小品的制作方法： 1、水池：水池是售楼沙盘模型中的经典小品，制作水池应随建筑模型的比例及风格变化而变化。在制作比例尺的小水池时可直接进行剪裁粘贴，在制作比例尺大的水池，可采用漏空处理制作。随着模型制作技艺的进步，现在很多水池都采用真水制作，景文模型在制作售楼沙盘模型的时候就很擅长采用真水系统。 2、汽车：汽车是建筑模型环境中不可缺少的点缀物。制作方法主要有两种，一种是将所需制作的汽车按其比例和车型制作出标准样品，然后翻制出模具，再进行大批量灌制。另一种方法是手工制作，选择材料后根据要求进行切割、加工、粘接等。 3、路灯：路灯是道路边或广场中常用的小品，在制作时简单的方法是将大头针带圆头的上半部用钳子折弯，然后在针尖部套上塑料导线的外皮，以表示灯杆的基座部分。此外，也可以用人造项链珠和各种不同的小饰品配以其他材料，通过不同的组合方式，这孩子做出各种形式的路灯。 4、建筑小品：建筑小品包括的范围很广，如建筑雕塑、浮雕、假山等，在制作建筑小品时，材料的选用要视对象而定。如制作雕塑类小品，可用橡皮、纸黏土、石膏等，制作假山类小品，可用碎石块和有机玻璃块等。 5、公共设施及标志：一般包括路标、围栏、建筑物标志等，制作起来较为简单。 6、标盘、指北针、比例尺：制作方法较多，常用的方法有及时贴制作法、有机玻璃制作法、腐蚀板制作法和雕刻制作法。